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[기출문제]
제18회 기출(컨버스의 분기점모형)
1. 어떤 도시에 쇼핑센터 A,B가 있다. 두 쇼핑센터 간 거리는 8km이다. A의 면적은 1,000㎡이고, B의 면적은 9,000㎡이다. 컨버스(P. D. Converse)의 분기점모형에 따른 두 쇼핑센터의 상권 경계선은 어디인가? (컴버스의 분기점모형에 따르면, 상권은 거리의 제곱에 반비례하고 상가의 면적에 비례한다.
① A로부터 1km 지점
② A로부터 2km 지점
③ A로부터 4km 지점
④ A로부터 5km 지점
⑤ A로부터 7km 지점
제21회 기출
2. 부동산 입지에 관한 설명으로 틀린 것은?
① 회귀모형은 특정 부지의 소매점포의 성과에 영향을 미치는 인자들을 결정하기 위해 사용될 수 있는 접근법 중 하나이다.
② 도심지역에 건물들이 고층화되는 것은 토지에 대한 자본의 대체성이 낮다는 것이다.
③ 레일리(W. J. Reilly)의 소매인력법칙에 따르면, 2개 도시의 상거래 흡인력은 두 도시의 긴구에 비례하고, 두 도시의 분기점으로부터 거리의 제곱에 반비례한다.
④ 허프(D. L. Huff)의 상권분석모형에 따르면, 소비자가 특정 점포를 이용할 확률은 경쟁점포의 수, 점포와의 거리, 점포의 면적에 의해 결정된다.
⑤ 베버(A. Weber)의 최소비용이론은 다른 생산조건이 동일하다면, 수송비는 원료와 제품의 무게, 원료와 제품이 수송되는 거리에 의해 결정된다.
제22회 기출
3. 상권과 관련된 내용으로 옳지 않은 것은?
① 상권은 점포의 매출이 발생하는 구역을 정의하는 공간 개념으로 상품이나 서비스의 종류에 따라 규모가 다르다.
② 일반적으로 상품이나 서비스의 구입빈도가 낮을수록 상권의 규모는 작다.
③ 상권획정을 위한 접근법으로는 공간독점접근법, 시장침투접근법, 분산시장접근법이 있는데, 고급가구점과 같은 전문품점의 경우 분산시장접근법이 유용하다.
④ 컨버스(P. D. Converse)는 경쟁하는 두 도시에 각각 입지해 있는 소매시설 간 상권의 경계지점을 확인할 수 있도록 레일리(W. J. Reilly)의 소매중려모형을 수정했다.
⑤ 허프(D. L. Huff)는 상권분석에서 결정론적인 접근보다 확률론적인 접근이 필요하다고 보았다.
제24회 기출(크리스탈러 중심지이론)
4. 크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론에서 사용되는 개념에 대한 정의로 옳은 것을 모두 고른 것은?
| ㉠ 중심지: 각종 재화와 서비스 공급기능이 집중되어 배후지에 재화와 서비스를 공급하는 중심지역 ㉡ 도달범위: 중심지 활동이 제공되는 공간적 한계로 중심지로부터 어느 기능에 대한 수요가 '1'이 되는 지점까지의 거리 ㉢ 최소요구치: 중심지 기능이 유지되기 위한 최소한의 수요 요구 규모 ㉣ 최소요구범위: 판매자가 정상이윤을 얻는 만큼의 충분한 소비자를 포함하는 경계까지의 거리 |
① ㉠, ㉡
② ㉡, ㉢
③ ㉠, ㉡, ㉣
④ ㉠, ㉢, ㉣
⑤ ㉡, ㉢, ㉣
제24회 기출(베버의 공업입지론)
5. 베버(A. Weber)의 공업입지론에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 기업은 단일 입지공장이고, 다른 조건은 동일함)
① 생산자는 합리적 경제인이라고 가정한다.
② 최소비용으로 제품을 생산할 수 있는 곳을 기업의 최적입지점으로 본다.
③ 기업의 입지요인으로 수송비, 인건비, 집적이익을 제시하였다.
④ 기업은 수송비, 인건비, 집적이익의 순으로 각 요인이 최소가 되는 지점에 입지한다.
⑤ 등비용선(isodapane)은 최소수송비 지점으로부터 기업이 입지를 바꿀 경우, 이에 따른 추가적인 수송비의 부담액이 동일한 지점을 연결한 곡선을 의미한다.
[정답]
제18회 기출(컨버스의 분기점모형)
1. 어떤 도시에 쇼핑센터 A, B가 있다. 두 쇼핑센터 간 거리는 8km이다. A의 면적은 1,000㎡이고, B의 면적은 9,000㎡이다. 컨버스(P. D. Converse)의 분기점모형에 따른 두 쇼핑센터의 상권 경계선은 어디인가? (컴버스의 분기점모형에 따르면, 상권은 거리의 제곱에 반비례하고 상가의 면적에 비례한다.
② A로부터 2km 지점
정답 ②
A 상권의 경계선 = 전체거리 / [1 + √(B의 면적/A의 면적)] = 8/[1 + √9000/1000)] = 8/[1 + 3] = 2(km)
제21회 기출
2. 부동산 입지에 관한 설명으로 틀린 것은?
② 도심지역에 건물들이 고층화되는 것은 토지에 대한 자본의 대체성이 낮다는 것이다.
정답 ②
건물이 고층화되는 것은 토지에 대한 자본의 대체성이 높기 때문이다.
제22회 기출
3. 상권과 관련된 내용으로 옳지 않은 것은?
② 일반적으로 상품이나 서비스의 구입빈도가 낮을수록 상권의 규모는 작다.
정답 ②
구매빈도와 상권의 범위는 반비례한다. 상품이나 서비스의 구입빈도가 낮을수록 상권의 규모는 크다.
제24회 기출(크리스탈러 중심지이론)
4. 크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론에서 사용되는 개념에 대한 정의로 옳은 것을 모두 고른 것은?
| ㉠ 중심지: 각종 재화와 서비스 공급기능이 집중되어 배후지에 재화와 서비스를 공급하는 중심지역 ㉡ 도달범위: 중심지 활동이 제공되는 공간적 한계로 중심지로부터 어느 기능에 대한 수요가 '1'이 되는 지점까지의 거리 ㉢ 최소요구치: 중심지 기능이 유지되기 위한 최소한의 수요 요구 규모 ㉣ 최소요구범위: 판매자가 정상이윤을 얻는 만큼의 충분한 소비자를 포함하는 경계까지의 거리 |
④ ㉠, ㉢, ㉣
정답 ④
㉡ 도달범위: 중심지가 배후지에 재화나 서비스를 제공하는 범위이다.
제24회 기출(베버의 공업입지론)
5. 베버(A. Weber)의 공업입지론에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 기업은 단일 입지공장이고, 다른 조건은 동일함)
④ 기업은 수송비, 인건비, 집적이익의 순으로 각 요인이 최소가 되는 지점에 입지한다.
정답 ④
가장 중요한 요인은 수송비이지만, 전체 비용을 종합적으로 고려하여 최소가 되는 지점을 찾는다.